Zentral in Mechernich: Solide Kapitalanlage

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Mechernich. Das Gesamtobjekt verfügt über ein Ladenlokal sowie zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet.

Wichtig: Bei der Angabe der Energieausweisdaten in den Kurzangaben handelt es sich um die auf den Wohnteil entfallenden Daten des gemischtgenutzten Gebäudes! Technisch ist in den Portalen leider nur die Anzeige eines Gebäudeteils möglich. Nachstehend sind die Daten beider Gebäudeteile angegeben:

Wohnteil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 27.12.2017
gültig bis: 27.12.2027
Gebäudebaujahr lt. Energieausweis: 1914
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 166,0 kW/h
Energieeffizienzklasse: F

Gewerbe/Nichtwohnteil
Energieausweistyp: Vebrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 27.12.2017
gültig bis: 27.12.2027
Gebäudebaujahr lt. Energieausweis: 1914
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 232,0 kW/h
Energieeffizienzklasse: n.A.

Das angebotene Immobilienobjekt befindet sich im Zentrum von Mechernich, unweit des Rathauses und des Bahnhofs. Der lokale Einzelhandel, das Krankenhaus und der angesprochene Bahnhof sind von hier problemlos fußläufig erreichbar. Mechernich ist im Kreis Euskirchen seit Jahren eine der am stärksten wachsenden Kommunen und verfügt über eine Vielzahl an Arbeitsplätzen im privaten und öffentlichen Sektor. Die gute Infrastruktur, die auch alle Schulformen, Ärzte usw. beinhaltet wird durch drei aus dem gesamten Stadtgebiet schnell erreichbare Anschlussstellen zur A1 abgerundet.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.